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买房的人变少了?你的买房计划搁浅了吗?

2019-06-28 14:41 来源:91汇融网
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不知不觉,2019年已经过去一半。在这半年里,房价“起起伏伏”,人们的心情也跟着波动。

  不知不觉,2019年已经过去一半。在这半年里,房价“起起伏伏”,人们的心情也跟着波动。
  想要买房的你一定在犹豫,究竟什么时候下手才最合适?这可关系到辛辛苦苦攒下的首付,以及每月要还的贷款,直接影响今后的生活质量!
  不过不用担心,央行释放出了关键信息,预示着下半年的房价走势,该不该买房,看了就知道。
  日前,央行公布的2019年第二季度调查报告显示,28.2%的人认为下一季度房价会上涨,21%的人有在三个月内购房的打算。而在第一季度的调查报告中,看涨的人有25.8%,准备买房的有21.5%。
  人们都说房子“买涨不买跌”,如今看涨的人多了,准备买房的人却少了,这意味着什么?
  首先,楼市趋于稳定,房价不会大涨大跌。在“房住不炒”的基调下,经过200余次调控,5月70城房价中67城小幅上涨,整体房价较为平稳。这也是人们看涨房价的信心来源。
  而且专家分析,虽然目前房价依然是“涨易跌难、涨多跌少、涨长跌短、涨快跌慢”,但随着贷款政策的收紧,上涨城市数量有可能会减少。
  其次,炒房赚钱越来越难。稳定的楼市有利于稳预期,稳定预期就意味着炒房客赚不到快钱。此外,尽管看涨却不盲目购房,说明购房者变得越来越理性,为楼市“托底”的人群减少了,这些都让炒房客“美梦落空”。
  银保监会主席郭树清也公开斥责了炒房客的行为,表示房子从来都是刚需品,而不应该作为一个投资性产品,这也表明了国家对于炒房客的警示态度。炒房客退出市场,市场回归理性,对于刚需购房人群来说是个利好消息。
  最后,购房成本也越来越低。今年以来,不少地方都推出了针对刚需购房的优惠政策。四大一线城市减税降费,惠及二手房交易。
  同时,全国首套房贷利率持续下调,连降半年,5月平均利率5.42%,降至2018年以来最低水平。这意味贷款买房的人可以省不少钱!
  即便目前的经济实力还不足以买房,也不要灰心,在租购并举的住房制度下,租房也是不错的选择。

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